9.21 규제지역 해제에 관한 분석_패션편입니다. 본고와 사진은 패션의 스마트 튜브 영상을 참고하였습니다.간단한 시장 상황과 금리, 규제 해제로의 변화를 정리했습니다. 같이 볼까요?메일 chimp, ++ 언플래쉬올라갈 지역이 있겠지.하지만 그 오르는 것을 참아야 한다.상한선이 오르지 않고 조정되고 있기 때문에 가격 상승은 일부에서 일시적일 것이다.한은의 금리 인상이 추가로 이뤄질 것이다.내년 상반기 중에는 쓰러질 것이다.기업의 이자 부담이 커 계속 올릴 수는 없다.Mkaminski, 처출 앤 스플래시이자 부담을 느끼는 부동산은 수익형 부동산이다.작은 빌딩, 상가, 토지수익형 부동산은 던질 물건이 나올 것이다.최근 수익이 높았던 사람들은 집을 사기 어려워 건물이나 상가를 사들였다. 그런 사람들의 대출 이자는 월 천만원 이상일 것이다. 그런데 월세를 몇 천만원씩 받는 사람은 행크의 선사 무장 외에는 본 적이 별로 없다. 기존 자산가 아닌 이상 월세가 많지 않은 투자자와 이번 시장에 돈을 모아 투자한 초보 투자자에게는 어려운 시기다. 던질 게 나오겠지.대출과 세금 때문에 못 사신 분들에게는 기회가 될 수 있다.StockSnap, 출처 Pixabay제일 큰 문제 대구분양한 물량이 너무 많고 분양할 물량도 너무 많다.그런데 전매가 불가능한 게 문제다.2020.5. 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역, 지방광역시까지의 전매제한 기간을 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 변경했기 때문이다.2020년 5월 이전에 분양해 아직 입주하지 않은 아파트는 전매가 가능하다. (규제지역 해제의 혜택이 될 수 있다. 분양가 상한제는 아니었는지 확인도 필요하다.)전매제한 규제까지 함께 풀지 않는 이상 파장은 크지 않을 것이다.규제지역 지정이 해제되면 크게 두 가지가 달라집니다.대출투기과열지구에서 조정대상지역이 되면 LTV 40%가 50%로 확대됩니다.조정대상지역에서 비규제지역이 되면 다주택자도 LTV 60%가 가능해집니다.하지만 DSR은 1금융권에서 1억 초과 대출을 받을 때 40%, 2금융권에서 50% 제한을 받는 것은 그대로입니다. 세무세금 부분은 따로 취급하도록 하겠습니다. 같이 읽으면 좋은 글9.21규제지역해제의의미_부용어제정부의9.21규제지역해제발표가있었습니다. 이에 대한 전문가들의 분석을 간단히 정리했습니다. 함…blog.naver.com9.21규제지역해제의의미_부용어제정부의9.21규제지역해제발표가있었습니다. 이에 대한 전문가들의 분석을 간단히 정리했습니다. 함…blog.naver.com9.21규제지역해제의의미_부용어제정부의9.21규제지역해제발표가있었습니다. 이에 대한 전문가들의 분석을 간단히 정리했습니다. 함…blog.naver.com
